گروه معماری و دکوراسیون داخلی البرز



تراکوتا (Terracotta) که به معنی "پخته شده" در زبان ایتالیایی است، یک سرامیک سنتی است که با حرارت دادن به رس در کوره های مخصوص، که kilns نام دارند، در درجه حرارت بالا تولید می شوند. انعطاف پذیری خاک رس گرما ندیده، اجازه می دهد که آن را صورت دستی به اشکال پیچیده تبدیل کنیم که زمانی که گرما می بیند به طور قابل توجهی مستحکم می شود. اگر چه تراکوتا در ابتدا برای سفالگری و مجسمه سازی اختراع شد، صنعتگران به زودی پتانسیل آن را به عنوان یک محصول ساختمانی تشخیص دادند و شروع به ساخت آجرها، روکش ها و کاشی های بام  تراکوتا کردند.
امروزه نوآوری ها در فرآیند تولید، زندگی جدیدی را به این مصالح باستانی دمیده است. در حال حاضر، ورقه های خاک رس خالص از دستگاه برش ف عبور داده می شود و آن ها را به شکل طویل و یکنواخت اکسترود می کند که سپس از طریق تسمه های انتقال به کوره می رسند. این برآمدگی های تو خالی برای ایجاد صفحات بارانی منعطف و سایبان های سبک وزن مناسب هستند. با استفاده از پروفیل های قابل تنظیم و مجموعه ای از لعاب های رنگارنگ برای انتخاب، به آسانی می فهمید که چرا معماران هنوز به متریال  تراکوتا جذب می شوند.

ادامه مطلب

مقدمه

به نقل از پایگاه اطلاع رسانی شهرسازی و معماری، بررسی آماری نشان دهنده این موضوع است که در هر سال 50 میلیون نفر به جمعیت شهر نشین کشورهای در حال توسعه اضافه می شود. در ایران نیز شهر نشینی طی دهه های گذشته با شتاب فزاینده ای گسترش یافته و همچنان این روند ادامه دارد.
رشد سریع جمعیت و گرایش مردم به شهر نشینی، تقاضای فزاینده ای را برای تهیه مسکن به دنبال داشته که این موضوع در پی خود مشکلات عدیده ای در زمینه توسعه شهری بوجود آورده است. ناتوانی در پاسخگویی مطلوب و مناسب به این مساله، وضعیت نا مطلوبی را به صورت بی مسکنی، بد مسکنی و تنگ مسکنی برای بسیاری از اقشار جامعه به همراه آورده است.
مسکن به عنوان یکی از نیازهای نخستین بشر، ابتدایی ترین سوالی بوده که انسان سعی در یافتن پاسخی مناسب و معقول برای آن بوده است، اما همیشه در برنامه ریزی های ملی به مسکن نه به عنوان محلی برای آسایش ساکنان در ابعاد عینی و ذهنی، بلکه به عنوان یک مشکل اقتصادی و فقط از این بعد بر خورد شده است.
سازندگان و تولیدکنندگان مسکن آزاد به دلیل اینکه به دنبال فروش سریع و بازگشت سرمایه خود هستند، سعی در هر چه بیشتر مطرح کردن خود در محله مسی و نمایشی متمایز از بنای خود دارند و به همین دلیل یکی از دلایل عمده ناهماهنگی نمای ساختمان ها در سطح شهر هستند.
در رابطه با مسکن تعاونی شرایط بدتری وجود دارد. به دلیل وضعیت مالی ضعیف سازندگان و اینکه ساکنان و مالکان به دنبال فروش ساختمان نیستند، بدون انجام عملیات پایانی نظیر نماسازی مورد استفاده قرار می گیرند و یا با کمترین هزینه و بدون طراحی نما، حجم و کالبد ساختمان رها می شود. البته در سال های اخیر در شهر تهران هیچ ساختمانی بدون نماسازی نبوده است، لیکن این مساله در شهرستان ها همچنان انجام می شود.
ادامه مطلب

  دیتیل ، دیتیل برنامه و بودجه ، دتایل جزئیات ، راهنمایی ساختمان


دتایل و جزئیات برنامه و بودجه مورد استفاده بسیاری از معماران عزیز قرار می گیرد، گروه معماران آرل بر آن شده است تا تمام دیتیل های پر کاربرد را بصورت دسته بندی  در سایت قرار دهند. مجموعه دتایل ها مربوط به هر بخش بصورت جداگانه در یک فایل زیپ قرار داده شده است که شما کاربر محترم می توانید آن را به راحتی دانلود نماید.

ادامه مطلب

مجوز شهرداری،لازمه تخریب و بازسازی ملک و مدارک آن

تخریب بنا نیاز به پروانه ساختمانی دارد و بدون پروانه اجازه تخریب ندارند و تمامی عملیات اجرایی ساختمان باید تحت نظر یک مهندس ناظر که نامش در پروانه قید می شود انجام شود.
ابتدا پروانه تخریب بنا جداگانه صادر می شود و سپس بعد از تخریب و جمع آوری نخاله های ساختمانی پروانه نوسازی ارائه می گردد و در حال حاضر پروانه تخریب و نوسازی با هم صادر می شود.

در این مورد چند تبصره وجود دارد :
1- برای افرادی که قصد تحرب و ساختن خانه های قدیمی خود را دارند و قصد دارند وام بگیرند اامیست که دفترچه مالکیت و سند بنچاق محضری ملک فرسوده به نام متقاضی باشد و مجوز تخریب و نوسازی آن ضمیمه پرونده وام شود.
2- اگر ملک اوقاثی باشد علاوه بر مجوز تخریب و پروانه نوسازی ملک فرسوده ؛اجاره نامه عرصه ملک از طریق اوقاف محل و نیز سند مالکیت اعیانی آن به نام متقاضی باید ضمیمه مدارک شود.
3- اعطای تسهیلات به املاک وکالتی ؛قولنامه ای و مانند اینها که فاقد سند مالکیت رسمی هستند تعلق نمی گیرد.
4- از تاریخ صدور پروانه ساختمانی برای باز سازی خانه های فرسوده نباید بیش از 36 ماه گذشته باشد.
5- در قرارداد تخریب علاوه بر تمام ماده های قرارداد ساختمان باید توسط مجری در زمینه حوادث و سوانح پیش بینی نشده بیمه گردد و نیز جهت جلوگیری از آلودگی صوتی و زیست محیطی ،محدودیت زمانی جهت انجام کار در نظر گرفته شود.

ادامه مطلب

تبلیغات

آخرین ارسال ها

آخرین جستجو ها

امور فرهنگی هیئت در خانه پروژه نیکان در منطقه 22 - نگین غرب 2 دانلود آهنگ جدید فروش انواع موتور برق و دیزل ژنراتور سیاه سی مجله ی زیبایی و سلامتی قزوینه تبلیغات اینستاگرام raad education group